黄埔区、广州开发区举办项目集中动工活动，推动城市更新与产业升级上海网站优化推广哪家好

8月28日，黄埔区、广州开发区举行今年第二批项目开工活动，11个产业项目、1个民生项目开工。

启动项目涉及新一代信息技术、生物医药、物联网技术、科技企业孵化器、知识产权保护、企业服务配套等领域。总投资超过70亿元，预计产值（营业收入）超过320亿元。。

今年以来，全区企业已完成50个投资试生产项目筹备工作，97个企业项目正在建设中。预计全年在建项目141个。

政府与民营企业共同发展

新兴产业和升级项目加速城市更新

雅居乐黄埔横沙创新示范基地所在用地原本主要用于仓储、停车场、堆场、农田等低端业态，部分项目污染严重，造成横沙交通拥堵，卫生状况堪忧。并且存在安全隐患。

今年以来，黄埔区、广州开发区加快了城市更新步伐。按照区部署，大沙街道将闲置低效土地收购封存与推进“散乱污”企业整治有机结合起来，用最短的时间查清“散乱污”企业和闲置土地以及辖区内低效企业。根据土地数量和分布情况，分批制定工作计划。 6月，大沙街道对丰乐北路沿线首批土地房产发出终止原租赁合同通知书，全面开展搬迁清理工作。

如今，大沙街道横沙经济会携手雅居乐项目，对集体经济低效的土地利用进行升级改造。横沙经济协会会长罗俊强说：“目前地块年收入约200万元，改造工程完成后，横沙集体经济组织预计年收入可达4000万元。每年横沙经济协会村民每年的股份分红可增加50%。”

雅居乐黄埔横沙创新示范基地成为推动解决原黄浦片区发展不平衡不充分问题工作后第一个开工建设的项目。该项目位于广园东路以北、黄浦丰乐北路与碧山村路交叉口东南侧。总投资约25.6亿元，全面投产后预计营业收入80亿元。

围绕产业升级，建设创智产业孵化器、中试基地、生物医药研发、地标性总部办公楼、创智中小企业总部、人才公寓和产业服务商业街区等，打造国际一流、现代化、社会化的广州东部科技创新基地和创新产业现代服务平台。示范基地还将与中科院生物孵化中心、深兰科技、华中科技大学产业研究院等签约，率先引进领先科技创新成果公司。

开工的11个产业项目中，外资企业投资近70%（约48亿元人民币），其中一半以上是新一代信息技术、生物医药等领域的战略性新兴产业项目。

这批在建项目投资密度高、发展潜力大、产出效益好。每个项目平均投资超亿元，不乏行业领先项目。高新技术企业占比高、高端配套服务业广泛布局，凸显黄埔区、广州开发区持续推进产业链向高端转型。

龙头企业展现“带动效应”

产业集聚助力构建现代经济体系发展脉络

“十年前，我们没有想到广州会有这么好的发展，现在，我们已经发展成为一家家居企业。”广州之水电子有限公司管理总监李鹤协连连称赞当地产业的快速进步。

来自韩国的李熙燮来广州已经十年了。作为LG集团液晶模组工厂的供应商，他们的团队今年将在黄浦区建设第二家工厂。 “我们选择黄埔，因为这里的LG是我们的主要客户。”他表示，LG在开发区投资的OLED项目是平板显示领域的顶尖技术。

“我们专门为了这个项目进行了这次扩建，我们的配套产品要跟上LG的进度，所以我们这次从事的工作技术含量更高。”李鹤协说道。

继模组厂和液晶面板生产线之后，随着LG在广州8.5代OLED面板生产线项目的落地，LG又在黄埔区和广州开发区投资建设了三个项目，聚集了三代技术。该8.5代OLED面板生产线是首条在韩国境外建立的大尺寸OLED面板生产线。这也是国内首条8.5代OLED面板生产线。

LG系列项目进一步推动上下游产业链加速向黄埔区、广州开发区集聚，有力助力黄埔区打造世界显示之都。目前，该区已形成从高端面板、模组到智能终端的新型显示全产业链。黄浦区官方数据显示，2017年，LG、创维、世源电子等六家龙头企业保持快速增长态势，实现产值705.3亿元，同比增长16.1%。预计到2025年，全区平板显示产业产值将达到3000亿元。

去年以来，黄埔区、广州开发区围绕高质量发展，精准开展人才、技术、产业、市场、资本一体化一体化招商引资。通过吸引高端人才、瞄准前沿技术、聚焦核心产业、推动市场资源，优化融资模式，实现政府向“项目规划者、资源整合者、市场推动者、专业服务提供者”转变”，并创建投资4.0模式。

该区坚持深化供给侧结构性改革，推动实体经济、科技创新、现代金融、人力资源深入协调发展。坚持以先进制造业和战略性新兴产业为立区基础，大力发展IAB主导产业，推动互联网发展。大数据、人工智能与实体经济深度融合，打造产业体系新支柱，推动地区率先高质量发展。统计显示，2017年以来，已有1000多家企业来区洽谈，落户项目160个，总投资超过3000亿元。

政策红利优化营商环境

“信托准备”配合“改革创新”加速企业发展

在黄埔区、广州开发区，宝能总部项目仅一天就完成审批； LG新项目、粤芯芯片、德国Lolo等多家企业按照信托审批和信托准备办法提前开工建设。取得了超乎寻常的快速发展。这些成绩源于该区的“信任建设”，为企业发展提供了“加速器”。

今年5月，黄埔区、广州开发区印发信托筹建工作方案，力求最大程度回应企业筹建中存在的困难和痛点。

前期准备工作已有序推进。提前开展土地征储各项评估，为优化项目选址工作机制作出规定，进一步加快土地流转。建设阶段将为筹备企业提前入市创造条件。在供电、水务等部门支持下，简化供电、供水、土石方运输、路口开通等审批条件，采取企业承诺、主管部门信托审批模式，允许企业提前开展施工工作，加快进度。

同时，区企业建设服务局牵头，会同区国土规划局、建设局、行政审批局、城管局等单位，实施全流程信任建设工作对符合条件的企业，实行从启动到结束的机制。该机制重点构建企业建设各环节的无缝衔接，确保不因行政审批而中断。同时，加强安全管理，探索建设高效便捷、安全可控的企业新路子。

此外，在不突破红线、不闯红灯的前提下，黄埔区、广州开发区继续塑造最深层次的改革维度。针对企业抱怨的审批“长征”，大胆砍“繁”、消“拖”、破“堵”。

企业投资项目审批时间由原来的110个工作日缩短至15个工作日；金融投资项目审批时间由原来的466个工作日缩短为75个工作日。在全国率先推出建信工作方案后，实现了“15天审批、60天交付、90天建设”的超速度。

该区还在全省率先设立“政策落实”窗口，并在全国率先公开承诺政策限期落实。对全区13个业务部门、52项政策、231件事项实行限时“一站式”办理。耗时34个工作日完成，平均每案实际处理时间10.5个工作日，限时结案率99%以上。

营商环境改革创新打出一系列组合拳，为区域发展带来显著成效。 1-7月，在建企业固定资产投资168.8亿元，同比增长42.1%，创历史新高。预计全年在建项目141个，总投资超400亿元。

【记者】陈思勤

【摄影】梁文祥